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マンション・アパートのオーナーさまへ

空き室をいかに減らすかは、マンション・アパート経営における大きな課題です。
 
入居率を上げるためには、よりこだわったリフォーム・リノベーションが求められます。

入居率アップにはリノベーションが効果的

マンション・アパートのリフォーム、リノベーションで物件の付加価値向上を目指しませんか?

マンションやアパートの老朽化は、建築物である以上は避けて通ることができません。
 
築年数が長くなればなるほど人気は落ち、さらにデザインが合わないことも空室につながります。
 
賃料を下げることで居住者が入る可能性はあるものの、それでもさっぱり人が集まらないことも少なくありません。
 
しかし、そこに何らかの付加価値があれば再度売り出すことも可能です。
 
リフォーム・リノベーションを行い、物件の間取りやデザイン、仕様を見直すことで、予算を抑えながらも入居率の向上を狙うことができます。
 

コストパフォーマンスが高く、入居者さまにも喜ばれるリフォーム・リノベーションを実現します!

たとえば、建物全体をリフォーム・リノベーションした場合であっても、丸ごと建て替えをする場合の約2分の1の費用で済ませられることがあります。
 
空き室を減らしつつ家賃収入アップにもつながるので、より長期的には収益そのものの安定も確保することが可能です。
 
また、リノベーションで収益率を上げることに成功するしないにかかわらず、固定資産税はこれまでと変わらずに済みます。
 
東山木材株式会社ならば、オーナーさまだけでなく、入居者さまにも満足いただけるリノベーションをご提案いたします。
 

富裕層向けのデザインも可能

富裕層向けの高級賃貸物件ともなると、選ばれるにはありきたりな物件ではいけません。
より高い賃料をいただくわけですから、納得して借りてもらうためにもオリジナリティを追求する必要があります。
 
そのためには、間取りやデザイン、仕様のいずれにおいても、相応のこだわりをもってリノベーションに臨むことが重要です。
内装に限った話ではありませんが、差別化されていないデザインのありきたりな賃貸物件であればあるほど、空き室もなかなか埋まりません。
 
また、海外生活が長い方には、それに応じたデザインや家具などの設備が欲しい場合もあります。
その人に合った住み心地を追求し、より富裕層が好む高級なデザインの家具や設備が、さまざまなニーズに対応するためには必要です。
 
東山木材株式会社であれば、ご予算に合わせる形でさまざまなデザインリフォームに対応することができます。

 

当社のリノベーションの特長

単にリノベーションといっても、むやみやたらに改装をすればよいわけではありません。
 
地域に応じた特性や、物件そのものが持つ性質を考慮に入れたうえでこそ、真にリノベーションを成すことができるのです。
 
物件一つひとつの適正に応じた、オンリーワンのリノベーションができなければ入居率の向上にはつながりません。
 
リノベーションを成功させるためには、予算や目的をよく把握したうえで、物件の持つ特色を理解することが重要となります。
 
打ち合わせを重ねてニーズをよく理解したうえで、物件に合わせたオリジナリティにあふれるデザインを提案するのが、東山木材株式会社のリノベーションなのです。

リノベーションはオリジナリティで勝負

リノベーションをする以上は、確実に利益につなげたいところです。
 
東山木材株式会社は、マンションやアパートに合ったオリジナリティあるデザインを提案し、お客さまの利益拡大に貢献します。
 
TEL. 0575-33-0321
お電話でのお問い合わせもお待ちしています
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東山木材株式会社
〒501-3732
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